- Living area
- About 128 m²
- Plot area
- About 369 m²
- Construction year
- Built in 1969
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Ruime hoekwoning met open keuken, gezellige woonkamer, en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein in Apeldoorn!
Welkom bij Operettestraat 3, een ruime gezinswoning die perfect is voor een samengesteld gezin. Met een woonoppervlakte van 128m2 biedt deze goed onderhouden hoekwoning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en meer comfort.
Stap binnen in de lichte en uitnodigende woonkamer, waar een open keuken naadloos overgaat in de leefruimte. Deze open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken contact kunt houden met familie en vrienden, waardoor koken een sociale ervaring wordt. De keuken is smaakvol ingericht met moderne apparatuur uit 2021, waaronder een luxe kookplaat, een ruime koelkast en een praktische vaatwasser.
De woning biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, wat een zeldzaam voordeel is in deze buurt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor extra opslagruimte of om je auto veilig te parkeren.
Geniet van de ruime achtertuin op het zuidwesten, waardoor je de hele middag kunt genieten van de zon. De tuin is prachtig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelen en tuinieren. Een gezellige veranda met openhaard maakt het plaatje compleet en biedt een ideale plek voor zomerse avonden met familie en vrienden.
Met maar liefst vijf comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin, inclusief samengestelde gezinnen. Elke kamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Een aparte waskamer draagt bij aan het gemak en de organisatie van het dagelijkse huishouden.
De buurt rond Operettestraat 3 staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse scholen, supermarkten en lokale winkels, waardoor het gemakkelijk is om alles binnen handbereik te hebben. Voor ontspanning en recreatie zijn er ook groene parken in de buurt, ideaal voor een wandeling of om kinderen te laten spelen.
De ligging is centraal en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, terwijl het bruisende centrum van Apeldoorn slechts een korte rit verwijderd is. Kortom, Operettestraat 3 biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een heerlijke omgeving om te wonen, speciaal ontworpen voor het moderne samengestelde gezin.
Kom zelf de sfeer proeven en ontdek de mogelijkheden van Operettestraat 3. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging
Transfer
- Asking price
- € 495,000 kk
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, corner unit
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1969
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 128 m²
- Plot area
- 369 m²
- Contents
- 419 m³
- External storage space
- 22 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washbasin furniture
- Number of floors
- 2 living levels and an attic
- Provisions
- Fiber optic cable, natural ventilation, and TV cable
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 21-03-2025
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Heating
- CV boiler
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Dimensions backyard
- 165 m² (15,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the southwest, accessible via the back entrance
Garage
- Type garage
- Attached stone garage
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Apeldoorn
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 21-03-2025
Annual electricity consumption
(Average corner apartment in Apeldoorn)
Annual gas consumption
(Average corner apartment in Apeldoorn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 07-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- Total number of inhabitants
- 12510 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- until 15 years
- 22%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 23%
- 65 and older
- 17%
Households in Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- Single without children
- 32%
- Multiple persons without children
- 26%
- Households without children
- 58%
Households in Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- Households with one child
- 10%
- Households with multiple children
- 33%
- Households with children
- 43%
Homes in Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 54%
- Houses between 1975 and 1985
- 3%
- Houses between 1985 and 1995
- 2%
Homes in Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- Homes between 1995 and 2005
- 3%
- Homes between 2005 and 2015
- 23%
- Homes after 2015
- 13%
- Rented apartments
- 50%
- Purchase properties
- 50%
Other income Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- Average WOZ value
- € 242.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 11%
Other income Apeldoorn
Statistics for postal code area 7323
- Addresses per square kilometer
- 1663
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
De Eglantier 404
7329 DL, Apeldoorn
055 202 00 10 apeldoorn@wittewoningmakelaars.nl www.wittewoningmakelaars.nlMake contact
WhiteHouse real estate agents Apeldoorn
Of course, you can sell your home with any real estate agent, so why choose Whitewindow Real Estate Agents.
WITTEWONING REAL ESTATE OFFERS YOU THE BEST SERVICE AT THE SHARPEST PRICE IN THE NETHERLANDS FOR ALL SERVICES PROVIDED
Here we arrange the entire process from A to Z. From recording the property to key handover. Everything is arranged, and you are relieved or guided as much as possible during this process.
Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*
Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.
* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden
Latest reviews
-
Liesbeth van Rixtel
I am incredibly grateful to have had Piet de Haan as my real estate agent when buying a property. Thanks to his knowledge and connections, I...
-
Jan-willem Rozema
Piet primarily helped us as a buyer's agent. No viewing was too much for Piet, and we could appreciate his proactive attitude enormously. Th...
-
Snajpi
**Indispensable Help and Top Service - Piet De Haan from WitteWoning Real Estate Agents** My wife and I want to express our deep gratitude...