Woonoppervlakte
Circa 128 m²
Perceeloppervlakte
Circa 369 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
6 rooms (5 bedrooms)

Operettestraat 3

7323 KG, Apeldoorn (Gelderland)

Spacious corner house with open kitchen, cozy living room, and on-site parking for two cars in Apeldoorn!

Welcome to Operettestraat 3, a spacious family home perfect for a blended family. With a living area of 128m2, this well maintained corner house offers plenty of space for comfortable living. The house has an energy label C, which contributes to lower energy costs and greater comfort.

Step into the bright and inviting living room, where an open kitchen blends seamlessly into the living space. This open layout allows you to keep in touch with family and friends while cooking, making cooking a social experience. The kitchen is tastefully appointed with modern 2021 appliances, including a deluxe cooktop, a spacious refrigerator and a practical dishwasher.

The home offers on-site parking for two cars, which is a rare advantage in this neighborhood. In addition, the home features a spacious garage, ideal for extra storage space or to safely park your car.

Enjoy the spacious backyard facing southwest, allowing you to enjoy the sun all afternoon. The garden is beautifully landscaped and offers plenty of space for relaxing, playing and gardening. A cozy porch with fireplace completes the picture and provides an ideal place for summer evenings with family and friends.

With no less than five comfortable bedrooms, there is plenty of room for a large family, including compound families. Each room is well-sized and offers ample space for personal furnishings. A separate laundry room adds to the convenience and organization of daily housekeeping.

The neighborhood around Operette Street 3 is known for its friendly atmosphere and proximity to amenities. Within walking distance you will find several schools, supermarkets and local stores, making it easy to have everything within easy reach. For relaxation and recreation, there are also green parks nearby, ideal for a walk or for children to play.

The location is central and easily accessible by public transportation, while the vibrant center of Apeldoorn is just a short drive away. In short, Operettestraat 3 offers not only a beautiful home, but also a wonderful environment to live in, specially designed for the modern composite family.

Come taste the atmosphere yourself and discover the possibilities of Operettestraat 3. Contact us today for a viewing

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€495,000 k.k.
Status
Sold

Bouw

Object type
Single-family house, corner house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1969
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom and 2 separate toilets
Badkamervoorzieningen
Shower, sink, and vanity unit
Aantal woonlagen
2 floors and an attic
Voorzieningen
Fiber optic cable, natural ventilation, and TV cable

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
21-03-2025
Isolatie
Roof insulation, double glazing, hr glass and wall insulation
Verwarming
Boiler

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Tuin
Backyard, front yard and side yard
Afmetingen achtertuin
165 m² (15.00 meters deep and 11.00 meters wide)
ligging tuin
Located on the southwest accessible from the back

Garage

Soort garage
Attached brick garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
On private property

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 21-03-2025

Stroomverbruik per jaar

2870 kWh

(Gemiddelde corner house in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde corner house in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

Totaal aantal inwoners
12510 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

tot 15 jaar
22%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
54%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
23%
Woningen na 2015
13%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

Gemiddelde WOZ waarde
€ 242.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7323

Adressen per km²
1663
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7323 Gemeente kaart apeldoorn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Operettestraat 3, Apeldoorn

€495,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.